base 武康路

地处原法租界核心地区域，武康路是一条独具人文气质的街道，梧桐成荫，蕴蓄丰厚的历史文化资源，也对我们在此的改建设计项目提出了更高的要求。

原为单位办公用房，项目由一栋四层楼、裙楼和一个后花园所组成，主楼紧裹于粉红色小砖墙中，显得与周围历史老洋房建筑格格不入。

针对项目现状，我们决定保留建筑的总体结构而重新梳理空间布局，移除围墙，令整个项目以开放的姿态融入街区，而楼群间又能以公共空间而相互串联，从而成为一个集合服务式办公空间和精品餐饮的小社区。

外立面的设计保持了原本序列感的建筑结构，我们将墙面刷成了清爽的白色，同时拉伸扩大了临街一侧的阳台，为在此办公的人们创造出惬意的户外空间——可悠然眺望街景，舒享绿意。而简洁利落的直线条阳台装饰，则与相邻的西班牙式老洋房的弧线小阳台完美呼应。

通过置入一个开放的台阶式庭院，建筑师巧妙处理了楼群与街道之间的关系，人们拾阶而上，既可直接步入办公空间，亦能拐进一旁的餐饮店铺。

其中，位于一楼咖啡馆grains的室内设计也由迈石操刀。我们充分利用了店铺沿街的优势，大幅斜开窗设计可全然打开，店中用餐的客人与往来穿梭的行人互为风景，营造出开放的就餐氛围，也成为了武康路上一道独特的街景。

该项目投入运营后，一度成为城中炙手可热的地标，带动了整个区域的商业与人气，也应证了迈石的实践思路——改造设计不止于为建筑换上新颜，只有精准定位并导入恰如其分的商业，才能真正达到激活老社区的目的。

项目客户：base

项目地址：上海市徐汇区武康路202号

项目面积：1215m²

完工时间：2015年